|
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ |
В рамках проекта комплексной реновации территории «РАТЕКС», расположенной в г. Раменское Московской области мы приглашаем к сотрудничеству инвесторов, обладающим достаточным капиталом для финансирования части предлагаемого масштабного проекта.Мы предоставляем полную информацию по основным технико-экономическим показателям проекта и готовы рассмотреть встречные предложения.Предлагаемый нами проект достаточной амбициозен и требует повсеместного участия.
На данный момент для потенциального инвестора существует возможность относительно широкого выбора модели для осуществления инвестиций:
Долевое участие в строительстве с распределением зон ответственности с возвратом инвестиций следующими путями:
- Розничная продажа квартир в строящихся жилых домах;
- Розничная продажа нежилых помещений в нижних этажах жилых домов в стадии строительства;
Кредитование под залог земельного участка и объектов недвижимости в стадии реконструкции и строительства;
Получение дохода от эксплуатации построенных объектов жилой и коммерческой недвижимости путем создания эксплуатирующей организации.
Кроме перечисленных мы можем рассмотреть и альтернативные способы инвестирования и обеспечения возврата инвестиций.
Стоит упомянуть, что в соответствии с программой развития данной территории планируется строительство 150 000 квадратных метров жилья комфорт-класса, введение 80 000 квадратных метров новых торговых площадей и более 60 000 реконструированных офисно-производственных.
Общая программа инвестирования предполагает освоение территории площадью 18 га, при этом затраты на строительство объектов недвижимости и инфраструктуры составят 9 млрд. рублей. Рентабельность капитала по нашим оценкам должна составить 80%.
В рамках изучения проекта мы предоставляем инвестору следующие материалы:
- Общий анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости;
- Сравнительный анализ различных девелоперских проектов с точки зрения их коммерческих характеристик, инфраструктуры и финансовых показателей итогов инвестирования и дальнейшей эксплуатации.
Комментарии